广州住房抵押贷款是指借款人以本人名下的住房向银行抵押申请商品房子抵押出国留学贷款,房屋抵押助学贷款,个人住房经营贷款等用于合法合规用途的贷款.包括广州个人贷款,购车,消费,经营及其他合规合法等多种贷款用途.
广州经济适用房产抵押贷款,自建房子贷款,抵押二手房屋经营贷款,抵押小产权住宅周转贷款,拆迁安置房本抵押经营贷款,住宅抵押,转贷垫资,汽车借款,个人借款等借款的还款方式：
1．广州住宅借款,等额本息还款
把按揭住宅借款的本金总额与利息总额相加,然后平均分摊到还款期限的每个月中.（月供）
2．广州住宅借款,等额本金还款
又称利随本清、等本不等息还款法,借款人将本金分摊到每个月内（月供）,同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息.
抵押适用房产大额贷款,农村自建房子贷款,经济适用房屋大额消费贷款,抵押集体住房大额购物贷款,抵押商住两用房本周转贷款等缺点：
1、审批流程比较慢：现房贷款相对信用贷款等等审批流程比较慢.审核材料、面谈、下户、核访公司、公证、抵押等等,审批流程一般需要5~
10天时间.
2、对广州抵押现房价值、性质要求比较高：要求广州抵押现房的年限要在20年左右,现房面积大于50平米.未满5年的经济适用房,未满三年的动迁房,小产权房,贷款未还清的按揭现房等原则上是不受理.
3、产调不能有不良信息：有违章建筑、动迁等信息原则上是申请不了的.
4、贷款用途要求严格：一定是合法合规的,拒绝禁止做他用（炒房\炒股\再投资等）.
5、抵押现房有被没收的风险：如果不能按时结清贷款,到一定期限,会被银行拍卖.
6、广州抵押现房有最低金额要求：一般有最低金额的要求,有些大城市的最低要求达百万以上.
申请房产贷款,抵押适用现房周转贷款,二手房屋抵押大额消费贷款,住宅抵押建筑装修贷款,按揭房本生活支出贷款等个人房子借款需要符合以下这些条件：
1、在房子借款银行所在地广州有固定住所、有常住户口或有效居住证明、年龄在65周岁（含）以下、具有完全民事行为能力的中国公民；
2、有正当合法的职业收入,具有按期偿还房子借款本息的能力；
3、具有良好的个人信用记录和房子借款还款意愿,无不良信用记录；
4、能提供广州房子借款银行认可的合法、有效、可靠的第三方担保或其他资产证明；
5、有明确的房子借款用途,且房子借款用途符合相关规定；
6、广州房子借款银行规定的其他借款条件.
广州房产、房子抵押贷款.诚信办理贷款业务,正规抵押!一遇到资金困难,就着急.可是遇事一定得冷静,思路要清晰.抵押分期房屋创业贷款,企业住房抵押创业贷款,按揭房本大额消费贷款等,银行现房抵押才是为您量身打造的广州银行或机构贷款.广州现房贷款简单,还款方式灵活,额度高.审批个7~
10天.